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衆議院議員・赤松正雄と語る会へ行く
2009 / 02 / 28 ( Sat ) 今朝、１０時から
明石市民会館 会議室1・2で 衆議院議員・赤松正雄と語る会が、ありました。 １００年に一度と言われている不況下にあって、政治は、私たち庶民の生活とか中小企業の経営にとって、今まで以上に関係が密接になっていると思います。 今年は、必ず衆議院議員選挙があります。 １票を投じた議員が、ホンマニちゃんと庶民や中小企業のために役に立つ働きをしているか監視しないといけません。 選挙でええこと言うとるけど、当選したら・・・では、アホくさい話です。 最も印象に残ったお話しは、アメリカが世界の保安官として紛争している国へ出かけて行って戦争をしていました。 一国が世界をリードするという時代は、終わりました。 他にも投げかけのお話しをされ、集まった方々からの質問に答えるという問答形式で行われました。 てるりんは、集まった皆様がどのような質問をされるのかを、まず聞いてみようと思いました。 もうそろそろ最後かなという雰囲気になりましたので、手を挙げて質問をしました。 Ｑ１． 「一国が世界をリードするという時代は、終わりました。」に対して、それではアメリカに代わって何処の国が世界をリードするのでしょうか？ Ａ１． オバマ政権は、多国間協調・協力体制が、必要であると言われています。 世界中の国々が、その目的を果たすために、国連機能をより高めていく必要があります。 ＜お願い＞ 衆議院議員・赤松正雄さんの言われた文言をそのまま書いていませんことをご了解ください。 （てるりんの感想） そうか、日本の国も明治維新までは、藩体制であった。 同じ日本人なのに藩の対立で戦さをしていました。 殺し合いをしていました。 しかし、現在では、藩体制がなくなり、日本人どうしでの県が対立しての戦さはなくなりました。 ２１世紀に入って、地球規模の自然環境汚染・破壊とか地球温暖化とかが大きくクローズアップされ始めました。 今の世界は、明治維新前の日本の状態なのかも知れません。 地球を一つの連邦国と考え、今の国が国ではなく、アメリカ国はアメリカ地方○○地域とかになるのかな？ ヨーロッパでは、各国がＥＵという共同体を組んでいます。 その延長線上に地球連邦国が、あるのかな？ オバマ大統領が、その実現に向けて取り組むのか。 今後のオバマ政権の見どころにしたいと思いました。 今日のような無料の会でしたら、自民党、民主党のにも有りましたら参加してみようと思いました。  |
明石市民活動家 人名辞典 熱く語ろう‘市民活動はおもしろい’へ行く
2009 / 02 / 25 ( Wed ) 2月25日 あかし市民カレッジゆうゆう塾講座
「明石市民活動家によるリレーセミナー −あなたなら、どうする？− 第５回（最終回） 明石市民活動家 人名辞典 熱く語ろう‘市民活動はおもしろい’に行きました。 この講座と同じ開始時間で、てるりんは、国土交通省による「住宅瑕疵担保履行法事業者向け講習会」へ行っていました。 それが終わってから、かけつけましたので、一番喋りたかった‘市民活動はおもしろい’は、終わってました。 残念でした。 でも予定外の話題が、ありました。 ラッキー！！！でしゅ。 それは、このリレーセミナーを企画したあかし市民活動団体協議会の定例会で、昨年来より議題に上がっていた明石の市民活動家の活動拠点が無いということです。 事務所がないのです。 それで、明石市に拠点になる場を提供して欲しいとこの会の役員さんたちは、要望書を提出していました。 それで今月21日の神戸新聞明石版に「廃止の明石県税事務所 市民活動の拠点に 市、県と協議」という見出しの記事が載りました。 嬉しいですね。 てるりんは、今月７日のブログに書きました。 「明石市に神戸市版・すまいるネットを設立したい」と、ブチ挙げました。 人いない、場所ない、お金ない、でも、明石に実現したい。 実現させる方法、ワカラナイ！！！ でも、明石に実現したい。 実現したい。 そんな思いで考え込んでいたところの話なので 「もしかしたら、場所が確保できるかも？ 場所が確保できたら人が集まるかも？ 人が集まるとお金も集まるかも？ そんなにうまくいくかな？ いや！いかしたい！」 そんな思いが、振り子のように左へ行ったり、右へ行ったり、していました。 でも、実現したい！！！ |
国土交通省による「住宅瑕疵担保履行法事業者向け講習会」へ行く
2009 / 02 / 25 ( Wed ) ２月２５日、明石市民会館中ホールで
国土交通省による「住宅瑕疵担保履行法事業者向け講習会」が、ありました。 監修：国土交通省 住宅局住宅生産課／総合政策局建設業課・不動産業課 発行：財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター 2009年1月26日発行 住宅瑕疵担保履行法 実務解説 をテキストにして説明がありました。 そのなかで、消費者の皆様へお伝えしたいことがあります。 「なんで、こんなお金を払わなあかん法律が出来たんや？」です。 2000年に「住宅品質確保法」という法律ができました。 このテキストの03ページに、「新築住宅の売主や請負人に対し構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について１０年間の瑕疵担保責任を義務付け」と記されています。 しかし、施工会社が１０年以内に倒産したり、売り逃げをした場合、何処にも言って行くところがありません。 更に、2005年には「構造計算書偽装問題発覚」がありました。 同ページに、「売主倒産時などの場合、履行されず住宅所有者が不安定な状態におかれた」と記されています。 結局、消費者を守るために「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」が、作られました。 この法律は、2008年に一部施行され、2009年10月1日より本格施行されます。 同ページに、【瑕疵担保責任履行のための資力確保の方法】 � 崕斬襍�設瑕疵担保保証金等の供託」または �◆崕斬鞐赱喘簡歙嫻な欷鰻戚鵑猟�結」 と記されています。 てるりんが、大手住宅会社の建築部に勤務していた20年も前になるかな？（財）住宅保証機構の住宅性能保証制度（構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分の10年保証）に登録した住宅をお客様へ引き渡していました。 これは、大変お客様に信用され喜んでいただきました。 登録費用は、新築１件当たり延べ床面積によりますが、平均１０万円ぐらいでした。 お客様に支払っていただきました。 これは、自動車で言いましたら「強制保険無しの任意保険」です。 この保証をご理解していただきましたお客様は、建設工事請負金額＋登録費を納得してお支払になりました。 それに対して、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」は、強制保険です。 理解しようと、納得しようと、関係なく、今年の10月1日以降に引き渡しをうける住宅は、この保険制度に従わなければいけないのです。 資力確保が、必要になるということです。 現在の住宅業界から消費者を守るために御上が考えた対策です。 今の住宅業界を「欠陥住宅を造らない・売らない・買わないという業界に創り変えたい」という、てるりんの願望は、欠陥住宅撲滅運動は、夢物語なのでしょうか？ |
２１世紀の住まいづくり勉強会（第１回２００年住宅勉強会）
2009 / 02 / 22 ( Sun ) 2009年2月22日13：30から３時間３０分にもおよぶ「２００年住宅を考える」をテーマとした、第１回の勉強会を明石市生涯学習センター・学習室４でＮＰＯ法人・欠陥住宅を撲滅する会の主催で開催しました。
 いま、何故、２００年住宅なのか？ ２００年住宅が成立するために、今の社会がどのように変わらないといけないのか？ いや、２０世紀と社会状況が変わったから、２００年住宅が必要になったのか？ いや、２０世紀と地球環境が変わったから、２００年住宅が必要になったのか？ 日本人の住宅観は、戦前・戦後で変わったのか？変わってないのか？ 日本人の住まいづくりは、戦前・戦後で変わったのか？変わってないのか？ ２００年住宅は、戦後日本国の高度経済成長を支えた使い捨て住宅からの反省？ ２００年住宅は、欠陥住宅を造り続けたハウスメーカーへの罰？ ２００年住宅は、本当に欠陥住宅が、なくなるの？ ２００年住宅は、悪しき住宅業界の慣習をほんとうに変革できるの？  ２００年住宅は、ハウスメーカーのリクエストから出来たの？ ２００年住宅は、これから住宅を取得しようとされている消費者のリクエストから出来たの？ ２００年住宅は、御上のリクエストから出来たの？ ２００年住宅は、消費者にとってどのようなメリットがあるのか？ ２００年住宅は、２１世紀にふさわしい住宅は、どうあるべきかを示せるの？ そのヒントは、２００年住宅にあるの？ 勉強会の冒頭に、以上の？？？を示して始めました。 ２００年住宅関係の記事が、日経ホームビルダー（日経ＢＰ社）の2008年7月号から2009年1月号に掲載されていました。 これらの記事をテキストとして、学びました。 参加された皆様、長時間の勉強会、お疲れさまでした。 次回、第２回 ２００年住宅勉強会は、８月１６日13：30から 明石市生涯学習センター・学習室４で行います。 皆様のご参加をお待ちしています。  |
てるりんの出前講座 受講者様の声
2009 / 02 / 21 ( Sat ) 2009年2月21日
日工興産株式会社＊リフォームショップ絆にて てるりんの 出前 住まいる 講座 ＆ 新春体感会 主催：ＷＩＮＧ建築設計事務所＊成功住宅研究室 ＆ 日工興産株式会社＊リフォームショップ絆 テーマ：成功する 住宅資産価値アップの７ステップ 講師：一級建築士 市成 照一 ポイントなどが、詳しく説明していただけて良くわかりました。 参考にしたいです。 （2009.02.21 K.Y 男性） |